أُعلن عن رجل الأعمال الإسباني أمانسيو أورتيغا، مالك علامة زارا التجارية، كأكبر مالك للعقارات في العالم. وقد نشرت مجلة فوربس هذا الخبر استناداً إلى وثائق الشركة وبيانات سجلات الأراضي وقواعد بيانات عقارية متخصصة.
تشير التقديرات إلى أن قيمة محفظته العقارية تبلغ حوالي 25 مليار دولار، وتضم أكثر من 200 عقار في 13 دولة. هذا الحجم من الأصول يجعل أورتيغا قطباً عقارياً بارزاً، متجاوزاً قيمة محافظ كبار المطورين العقاريين، بمن فيهم رجل الأعمال الأسترالي هاري تريغوبوف والمطور الأمريكي دونالد برين.
كما تشير مجلة فوربس، فمنذ عام 2001، عقب إدراج شركة إنديتكس في بورصة مدريد، استثمر أورتيغا ما يقارب 24 مليار دولار في 216 عقاراً في نحو 100 دولة. ومع ذلك، لا يزال يمتلك معظم هذه العقارات؛ إذ لم يتخلَّ إلا عن عشرة عقارات فقط.
يتجاوز إجمالي استثمارات رجل الأعمال في العقارات المبلغ الذي استثمره مؤسس أمازون جيف بيزوس في مشروع بلو أوريجين الفضائي، والذي يقدر بنحو 20 مليار دولار.
أنفق أورتيغا خلال العام الماضي وحده أكثر من 3 مليارات دولار على صفقات في عشر مدن وثماني دول. وتشمل هذه الاستحواذات مباني مكاتب، وفنادق، ومجمعات صناعية، ومركز تسوق، ومبنى سكني، بالإضافة إلى حصة في شركة تشغيل موانئ بريطانية.
من بين الصفقات الكبرى شراء مبنى البريد الكندي التاريخي في فانكوفر، والذي تم تحويله إلى مركز تكنولوجي بمساحة 93 ألف متر مربع. وقد تم تأجير المساحة لاحقاً لشركة أمازون. وبلغت قيمة الصفقة حوالي 850 مليون دولار، لتصبح بذلك أكبر صفقة بيع عقارات مكتبية في تاريخ كندا.
بحسب الخبراء، تتميز استراتيجية أورتيغا الاستثمارية بالتركيز على الأصول المستقرة وعالية الجودة. فهو يفضل الاستحواذ على العقارات الرائدة في السوق، متجنباً الاستثمارات عالية المخاطر.
بحسب تقديرات فوربس اعتبارًا من 16 أبريل، تبلغ ثروة رجل الأعمال الصافية 139.3 مليار دولار، مما يضعه في المرتبة 13 على قائمة أغنى أغنياء العالم.
